Ponúkam na predaj veľký dvojgeneračný, plne podpivničený tehlový rodinný dom s dvoma garážami a záhradou s vynikajúcou polohou na ulici Janáčkova v Prešove v mestskej časti na sídlisku Šváby - Malá Praha. Uvedená nehnuteľnosť disponuje dvoma samostatnými bytmi a je ihneď k dispozícii. Rodinný dom je vhodný na využitie ako polyfunkčný objekt alebo je ideálny na bývanie pre dve rodiny. Tento rodinný dom je pripravený na rekonštrukciu a prípadné rozdelenie podlaží na ďalšie byty. Územný plán na danej parcele umožňuje výstavbu bytových domov až do troch nadzemných podlaží. Dokument z mesta je k dispozícii. Lokalita má vynikajúce dopravné napojenie na diaľnicu a do centra mesta Prešov. Dom je vhodne dispozične riešený a je ideálny na podnikateľské účely, zriadenie zdravotníckeho rehabilitačného centra, domova pre seniorov, materskej škôlky, servisu, fitness alebo dentálnej kliniky. Nachádza sa na rovinatom a suchom pozemku s možnosťou dobudovania vlastného parkoviska. Uvedená nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, rodinný dom je zateplený, má plastové okná, bola technicky umytá fasáda domu, prebehla hygienická maľba interiéru a do prevádzky bol daný nový plnoautomatický plynový kotol zn. Junkers (Bosch). Rodinný dom má vynikajúcu polohu v meste, je napojený na všetky inžinierske siete, je vyprataný a je ihneď k dispozícii a obývateľný. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (cyklotrasa, detské ihrisko, kaviareň, obchodné centrum, pošta, potraviny, reštaurácia, škôlka, stredná škola, základná škola, zastávka MHD, zdravotnícke zariadenie). Technický popis rodinného domu: http://www.gk2-po.sk/www/Dokumenty/dom.pdf Stav: čiastočná rekonštrukcia Úžitková plocha: 300 m2 Plocha pozemku: 746 m2 Energie: 150 €/mesiac

Sťažnosť

81

1